Поређење Golden Visa програма у Европи

Поређење Golden Visa програма у Европи: практичан водич кроз трошкове, документа, финансирање и ризике при куповини, продаји или улагању у некретнине у Европа.

Овај водич издваја шта треба проверити пре куповине, продаје или поређења некретнина у Европа: стварне трошкове, документа, провере и одлуке које највише утичу на посао.

Шта прво проверити

Ко може да купује и да ли постоје ограничења за земљиште, зграде или куповину преко фирме.
Да ли су власнички лист, терети, дозволе и пореске обавезе уредни.
Колики су укупни трошкови: нотар, порези, агенција, преводи, банка и одржавање.
Да ли цена одговара локацији, стању некретнине и сличним огласима.

Трошкови и документа

Оглашена цена није цео буџет. Код прекограничних трансакција често треба рачунати на преводе, банкарске процедуре, локалног правника и рокове плаћања. Пре капаре затражите писану проверу власништва, терета и отворених трошкова.

Тржиште и принос

Упоређујте локацију, површину, спрат, квалитет градње, потребна улагања и време на тржишту. Ако купујете ради издавања, рачунајте нето принос после пореза, управљања, одржавања и празних периода.

Пре одлуке

Радите са независним локалним стручњаком и не ослањајте се само на податке продавца или агента. Добра провера смањује ризик од кашњења, скривених трошкова и превисоке процене.

List your property for free on immio — one active listing at €0, no credit card.