Продава ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ в област София, гр. Банкя - 10 дка, БУЛТРЕЙД ПРОПЪРТИС
Bankya BG
420000 EUR
10 ДКА+ | ПУП И ПРЕДВИДЕНО ЗАСТРОЯВАНЕ | АГРАРЕН ТУРИЗЪМ | BULTRADE PROPERTIES продава над 10 дка с разработена устройствена концепция и предвидено застрояване в с. Иваняне, район Банкя. Имот с изключително интересен инвестиционен потенциал, за който е разработен и одобрен план за застрояване с предвидени: сграда за аграрен туризъм,жилищна сграда и стопанска сграда. По наличната документация са определени конкретни параметри за застрояването, включително максимална височина до 7 м, както и изисквания за озеленяване и разполагане на сградите. УСТРОЙСТВЕНИ ПАРАМЕТРИ: 📐 10 дка+ 🏗️ ПУП / план за застрояване 🏡 Предвидени сграда за аграрен туризъм, жилищна и стопанска сграда *Максимална кота корниз 7 м *Плътност на застрояване до 1% *Кинт 0,02 *Минимално озеленяване 20% *Застроена площ в ПИ до 300 кв.м. /съгласно представената устройствена документация/ 🚗 Съществуващ транспортен достъп *Устройствен режим Ссп* зона със специфични правила, допускаща допълнителни функции, свързани с аграрен туризъм и отдих. Имотът дава възможност да се развие цялостна концепция за развитие на: 🐎 конна база / конен туризъм 🐴 отглеждане и развъждане на коне 🐑 фермерски комплекс и отглеждане на животни 🌱 земеделско стопанство / био земеделие 🍯 пчеларство и производство на собствена продукция 🍎 овощна градина / собствено производство 🧺 фермерски преживявания, дегустации и директна продажба на продукция 🏡 туристическо настаняване и селски/еко туризъм 👨👩👧👦 образователни и семейни фермерски посещения 🌿 комбинация между туристическа, жилищна и стопанска функция Това не е просто терен с идея за бъдещо застрояване налична е конкретна устройствена документация с начертано застрояване и определени параметри. Имотът разполага с транспортен достъп и се намира в район с развиваща се жилищна среда, в близост до Банкя и София. Разполагаме с кадастрални документи, устройствена документация, план за застрояване и документи относно предвиденото за имота застрояване. Важно: по кадастрални данни имотът е с предназначение земеделска територия . Не се представя като готово УПИ и не се твърди наличие на издадено разрешение за строеж. Възможностите за реализация са съобразно наличната устройствена документация, действащия ПУП и необходимите последващи процедури и съгласувания. Документите се предоставят за запознаване при сериозен интерес.
Източник: imot.bg